南京对婚前房产加名高额征税，是因为税务局用心良苦为家庭和谐？

疏影淡然

南京市地税部门证实，从昨天开始这种收费已经在进行中了，他们已经通知房产契税征缴部门对于婚前房屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。然而，面对这项突然执行且没有书面通知的新政，很多市民表示“不理解”，有的甚至戏称税务部门是在“趁火打劫”。但也有个别网友表示，这其实是税务局“在下一盘很大的棋”，称税务部门是在“力促家庭和谐。”

   “都说婚姻法的新司法解释不讲人情，要求加名字的多了起来，税务局赶在这个节骨眼上宣布征税，其实是在委婉地劝阻人们别加名。”有网友说，大家应该体会税务局的用心良苦，用比过去多出百倍的税额来阻挡“加名潮”，肯定有人会因为高额的税金而放弃加名字，从而使得家庭生活恢复过去的和谐。　

    你信税务部门现在婚前加税是因为力促家庭和谐吗？不管你们信不信，反正我是不信的。根据新闻上记者对工作人员的采访，目前婚前购买的房子要加上配偶的名字，分2种，一种是赠予，一种是交易，前者适合5年内的房子，按市场评估价算出房产总价，乘以份额数，再乘以3%的征税比例，就得出了契税数额。好比你房子评估价是100万，100万×50%×3%=15000元。把自己的房子赠给自己老婆，还得给税务局钱，这税务局还是为了让我们家庭和谐啊，你要是像以前那样，各种税加一起110搞定更是体恤我们老百姓，前阵还说薪资征税是3500，照顾了一下拿底薪的老百姓，这会又开始对我们的房子动脑筋加税了，人类已经不能阻止税务局征税了！

    当然还有一种是适用于5年以上老房的交易，这个说法多么的讽刺，自己的房子加配偶的名字，居然说是一种交易，合着2个人的婚姻只是一场交易，如果男方买了房子，那老婆就没有资格享有这个房子的财产权了？！男人用钱买房，女人可是用命生小孩啊！2个人结婚了就是一家人，就是亲情的关系，现在居然加个名字说成是交易了，你给我生个孩子，我给一套房子，合着老婆都是代孕妈妈啊，懂“行情”工作人员建议90平以下，5年以上的房子适合用交易来加配偶的名字，因为什么，因为这样省钱！满5年的普通住宅在转让时营业税、个税免征，90平方米以下的契税为1%，整个流程只有这笔税钱，相比3%少了很多。但是，以交易方式加名同样要约定份额，所缴的税金也是按份额的比例测算的。也就是说如果你想“得到”房子的一半产权就采用赠予的方式，多给点钱给税务局，好帮你多争取点产权，税务局果然用心良苦。

    自新婚姻法一出来，就争议不断，有争议就说明有很多不合理性，试问在制定此法的时候，有几个女人参与的？当然也不乏举着真爱大旗的年轻男女不屑着婚姻法，即便是真爱，房子分配偶一半，又在乎什么，有了面包的保障，真爱才能走的更为久远。现在很多人知道了新婚姻法，女性同胞们纷纷丧失了安全感，开始要求加名，税务局马上看到这么一个征税市场，婚前房产加名征税就应运而生了。

疏影淡然

新婚姻法出台，呵呵，延伸的问题还真不少

秦王政

苛捐杂税

淡云孤雁

　　不否认这是苛捐杂税。但它却是以法律的形式，确定了婚前财产的合法性。